分譲マンションの一括借り上げは十分な比較検討が大切なポイントです

一括借り上げを行っている会社

一括借り上げ 比較 | 一括借上げ と サブリースの違いについて

少しの期間ですが、誰も使わない空き家となった分譲マンションを所有していて、以前は普通に賃貸マンションとして管理会社と提携をして貸し出しを行ってきました。
不動産投資として成功はしていたものの、何かと面倒な仕事が増えてしまうことが多く、管理会社といっても全てを会社内で決めることはできず、所有者である私を通じてやり取りをする場面はいくつもありました。
また、貸し出す際の条件が甘かったこともあり、時には家賃の滞納者が出てしまったり、退去後に空白となる期間が出てしまうこともありました。
10年以上にわたってこの方法で貸し出しを行ってきましたが、空き家の期間が長くなった時点で、インターネットであらゆる不動産に関する情報を集めてみたのですが、一括借り上げを行っている会社の存在を知り、早速調査を行ったことが始まりです。
一括借り上げはサブリースとも呼ばれている方法で、対応している会社がその名の通り借り上げをする方法です。
もっと分かりやすく言えば、会社側が借りていることになるので、家賃は契約月から発生し、空白期間をゼロにして常に一定の家賃収入を得られるという方法です。
対応している会社は意外と多く、私の分譲マンションのある地域でも5社以上が存在しています。

一括借り上げを行っている会社以前よりも収入はかなりアップ空室でも家賃を受け取ることができる仕組み